“這塊地還挺大的,就臨著姑娘的地。上等田有六百畝,中等田有兩百畝,還有兩百畝的下等田。帶著一個占地十來畝的大莊子。不包含著收成,賣傢總價是要一萬一千兩。這價格,跟姑娘的田地價格差不多,也是上等田是十兩,中等田是七兩,下等田是三兩。若是,姑娘把糧食一起買瞭,賣傢還能再便宜點。”
劉婆簡單的介紹瞭一下土地的基本情況。
江知夏默默的在心裡算著,六百畝的上等田,就是六千兩;兩百畝的中等田是一千四百兩;兩百畝的下等田是六百兩。加起來一共是八千兩。賣傢要一萬一千兩,那莊子就要三千兩???
“這莊子也太貴瞭吧?”
江知夏跟劉婆打過好幾次交道瞭。因此,關於買賣方面的事情,也是向來都直來直去的說的。
“那莊子啊,貴自然是貴的。不過啊,那可是有貴的好處。”劉婆笑呵呵的賣瞭一個關子說道。
“哦?”江知夏揚起眉頭看向劉婆。
這莊子也就十來畝地,再大不也是個房子嗎?哪裡就值得三千兩瞭?
劉婆自然是看懂瞭江知夏的意思,她笑呵呵的揭破謎底說道:“那個莊子裡,有一個溫泉。”
“什麼?溫泉?”
江知夏聽完之後,驚訝的直接從椅子上站瞭起來。
溫泉可是個好東西啊。不管前世還是今世,都是眾人熱衷的。
“正是。那個莊子裡,有一個小溫泉。泉眼確實不大,但是,冬日裡,去暖和暖和那可是足夠瞭。”劉婆趕緊的解釋道。
江知夏慢慢的平靜情緒,然後坐瞭下來。
“我自然是知道,溫泉不管大小,都是非常昂貴的。劉大娘,恕我直言,這麼好的莊子和土地,怎麼就委托給你們昌隆牙行賣瞭?這樣的,那些大戶人傢不都直接買瞭?”
江知夏記得,上次她去長隆牙行買地的時候,劉婆還說過呢,那些大片的土地好多人都盯著買呢。那些人中,自然是有官傢的。
“哎呀,姑娘問道點子上瞭。”劉婆一拍大腿說道。
拍完瞭大腿之後,意識到是在江知夏面前,所以訕訕的笑瞭下。
江知夏也不在意,示意劉婆接著說。
“五月裡,有個大官被抄傢瞭,姑娘聽說瞭嗎?”劉婆小聲的問道。
“是那個正二品的戶部侍郎?”江知夏想到瞭自己鋪子裡的那些孤本,也小聲的問道。
“正是呢。”劉婆意識到這是在江知夏傢裡,隻有她跟江知夏兩個人,又不好意思的笑笑,恢復瞭正常音量。
“那個侍郎大人被抄傢之後,傢裡財產可就都沒瞭。那一大傢子被遣返還鄉瞭。結果,過得不是很好。那傢裡有個嫡出的女兒嫁瞭個不錯的夫傢,雖然嶽父傢被抄傢瞭,但是,也沒苛待那女子。但是,那女子也不忍心自己傢人過得磕磕絆絆的,所以,就想偷偷的賣瞭自己的陪嫁莊子和田地,得瞭銀子,給娘傢送去。倒也是個有良心的。”
劉婆唏噓不已的感嘆道。
“確實是孝順。還能記得自己娘傢。”江知夏也感嘆道。
現如今,大歷朝的律法大多是罪不及出嫁女。當然,謀逆除外,那可是要誅九族的。
雖然罪不及出嫁女,但是,出嫁女在夫傢的日子,都不會太好過。
所以,有些出嫁女或者是為瞭自己的地位,或者是為瞭自己的孩子,大多數都是會跟娘傢劃清界限。
像侍郎女兒這種,為瞭娘傢而賣嫁妝的更加是少數瞭。畢竟,嫁妝可是一個女子在夫傢立足的底氣。
“正是說呢。那女子想要周濟娘傢,但是,又因為娘傢是罪臣,所以不好大張旗鼓。因此,就托到瞭我們牙行裡。那主傢說瞭,最好不要賣給官傢。估摸著是侍郎傢出事的時候,那站隊的人裡,生怕惹瞭皇帝的眼,可沒人伸手幫忙。所以啊,她心裡不舒服,直接遷怒所有的官傢瞭。”
劉婆細細的解釋道。
“我這一得到這個消息,就趕緊的來通知姑娘瞭。”劉婆最後下結論般的說道。
“多謝大娘瞭。”
江知夏聽完瞭,也頗為唏噓不已。
這就是一榮俱榮,一損俱損的朝代。那麼一大傢子習慣瞭奢侈生活的人,回去鄉下,傢產又都沒瞭,過得可想而知瞭。
想到自己從那大人那裡得到的孤本,江知夏也不打算講價瞭。
“大娘,還是先帶我去看看那些土地和莊子吧。若是合適的話,我也不講價瞭。雖然是罪臣之傢,這女子倒是有良心。”江知夏跟劉婆說道。
“就說姑娘是良善之人。”劉婆也感慨的說道。
她跟江知夏,從買房子,到買地,到後來買人,再到買鋪子。這也是打過很多次交道瞭。
江知夏為人一直都是這麼善良。
江知夏被劉婆誇的都有些臉紅。
因為今日已經快到午時瞭,所以,江知夏就跟劉婆約定瞭明日去看田地。
劉婆也趕緊的去跟那個主傢回瞭消息,說瞭江知夏明日要過去看莊子和田地。如果看好,就立時買下,也不講價的事情。也把江知夏對那主傢的誇贊說瞭下。
那主傢聽瞭劉婆傳進來的話,自然是感激不已。
自從自傢父親獲罪之後,不說外人的閑言碎語,就說自己府裡,也是虧得自傢相公,否則,還不知道如何呢。
大傢都知道,自己父親是撞在槍口上瞭,真說有什麼罪責,卻也是沒有的,不過是個無妄之災罷瞭。
可是,還是墻倒眾人推啊。現如今,一個買地的姑娘,倒是說她是難得的孝順。
不說那主傢感嘆不已,隻說江知夏想到又能置業瞭,也是有些興奮。
次日,劉婆就乘著昌隆牙行的馬車到瞭江知夏傢裡。江知夏就帶著張嬸出瞭門------出門在外,還是要帶力氣大的婆子比較好。
這次,乘著馬車顛顛的走瞭大半個時辰,終於到瞭那個賣傢的莊子門口。
那莊子離著江知夏自己的小莊子,差不多有五六裡地的樣子。
跟著那主傢派過來的一個姓魏的嬤嬤,江知夏乘著馬車去簡單的看瞭看土地。
這次,可真算的上是一大片土地瞭。最終,江知夏也沒看完全部土地。因為,地方實在是太大瞭。
因此,隻是乘著馬車圍著地界繞瞭一圈而已。
江知夏一邊看土地,一邊在心裡默算。
不管土地好壞,不管收成多少,都暫且按照一畝地產出一百斤來算,一千畝就是十萬斤。糧食就按照十五文一斤的折中價算,那這一千畝地每一季莊稼粗略的能得到一千五百兩的收入吧?這糧食,一年能種兩季,那一年豈不是差不多三千兩的收入?
這,才真的算得上是一筆大收入啊。
江知夏熱血沸騰的想著。
當然,因著天災收成不好的年頭,就再說瞭。
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